Войти Домашняя страница Бот обработки фотографий

Регламент по размещению объявлений на классифайдах

1. Адекватные параметры объекта (цена, площадь, локация)

При размещении объявлении необходимо использовать @letolidgen_bot. Бот дает актуальные варианты с оптимальными параметрами, такими как площадь, цена и локация.

Цена объявления:

Загородная недвижимость
Дома 3-6 соток по цене от 14 до 25 млн.,
Виллы 6-12 соток, по цене от 25 до 35 млн.

Коммерция
Номер в отеле по цене от 4 до 8 млн.,
Мини гостиница по цене от 12 до 20 млн.,
Большая гостиница по цене от 20 до 40 млн.

Квартиры по цене от 300 до 350 тыс. руб. за кв.м.

Важно! На ЦИАН цена от 300 тыс. руб. за кв.м.

Локации используем только из списка адресов

2. Качественные фотографии

Используйте только уникальные фотографии реальных объектов.

Источники для поиска фотографий - иностранные классифайды (например OLX).

Фото должны быть яркими, живыми и демонстрировать преимущества: дизайнерский ремонт, вид из окна, стильный интерьер.

Фотографии должны быть обработаны при помощи бота letofotobot (при отсутствии доступа в letofotobot, обрабатываем через программу ХnView , которая установлена на рабочем столе)

Запрещено: использовать рендеры, профессиональные фото (пересветы), чужие фото с водяными знаками или изображения низкого качества, коллажи, черновые, чистовая отделка без мебели

Фото для квартир (современные, красивые квартиры с новым ремонтом, с видом на море или горы) количество фото 5-7 шт.Размещаем в следующем порядке:
1 ФОТО : гостиная с видом на море или горы
2 и 3 ФОТО : кухня, найдите красивую современную уютную кухню т.к. объявления с красивой кухней имеют больше просмотров и звонков.
4 ФОТО : санузел.
5 ФОТО : спальня, обязательно на фото должно быть понятно, что это выделенная спальня т.е. должна быть дверь и окно.
6 и 7 ФОТО : гостиная, продолжение первого заглавного фото.

В рекламе по квартирам не используем фото фасада дома и улицы

Фото для домов (используем фото домов в классическом стиле т.е. белые колонны, арки, зеленый газон и т.д. пример ниже) количество фото 7-8 шт.
Размещаем в следующем порядке:
1 ФОТО : всегда строго сам дом целиком с наружи, хорошо если будет захвачена зелень, газон, бассейн, чем больше зелени, тем лучше. 2,3,4,5,6,7 ФОТО : внутренний интерьер дома в любом порядке, обязательно что бы была логика одно фото продолжало другое.

3. Текст рекламного объявления

Текст должен быть не более пяти предложений.

Для Авито текст должен быть уникальный и набран вручную.

Текст состоит из:

намерение – продам квартиру в хорошем районе рядом с морем (или даже срочно продам квартиру) рядом с морем с ремонтом мебелью и техникой (и ничего что два раза слово продаем) (не надо продается, не надо предлагаю вашему вниманию)

интерьер – в квартире сделан хороший дизайнерский ремонт, были использованы дорогие строительные материалы мебель и техника остаются

пишем про ЖК – закрытая территория, монолитный дом, места для отдыха и др., чистая территория, закрытый паркинг, панорамное остекление

пишем про район – хороший район тихий и спокойный, в пешей доступности рестораны кафе и бары, большой зеленый парк

триггер – ЗВОНИТЕ! \ все подробности по телефону \ РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ \ СКИНУ ДОКУМЕНТЫ НА WA \ Продаю, пока есть интересующее меня предложение \ последняя квартира с прямым видом на море в этом доме

Запрещено писать про инженерию (установлен газовый котел, установлен септик, установлены теплые полы и т.п.) и про юридические вопросы (статус – апартаменты, произведено разделение счетов и т.п.)